A inspeção predial é uma avaliação das condições de uma edificação, com o objetivo de identificar falhas e irregularidades. O resultado da inspeção é um laudo técnico que indica as manutenções necessárias.
A inspeção predial é importante para garantir a segurança e a qualidade do edifício, além de evitar a degradação precoce.
Quem pode solicitar a inspeção predial?
- Nos prédios residenciais, o síndico é responsável por solicitar a inspeção.
- Nos edifícios corporativos, a solicitação é feita pela administração.
O que é avaliado na inspeção predial?
- Estrutura do edifício
- Instalações hidráulicas e elétricas
- Revestimentos
- Vedação
- Impermeabilização
- Telhados, calhas e algerosas
- Elevadores
- Geradores
- Caixas d’água
- Sistemas de segurança
Quando fazer a inspeção predial?
- Edifícios com 15 a 30 anos de construção: a cada dois anos
- Edifícios com mais de 30 anos de construção: anualmente